當下形勢項目周期短，設計水平參差不齊，聯系單已經產生數十張甚至上百張。有的項目施工過程中，因設計質量問題造成的返工、誤工現象越來越多，給甲方造成巨大的經濟損失。

     問題案例一：因樁頂標高設計問題造成接樁補樁，造成直接經濟損失500萬，工期延長28天。

     問題案例二：因樓板標高設計錯誤造成樓板敲掉重做，造成直接經濟損失120萬，工期延長14天。

     問題案例三：因抗浮設計不足造成的地下室柱的破壞，這種問題給甲方造成的損失是無法估量的。

     問題案例四：因設計梁布置不合理，臥室頂部穿梁，一般無法通過加固取消此梁，勢必引起業主強烈不滿，要求賠償或拒絕收房。

     問題案例五：因設計剪力墻不合理，造成門洞尺寸不滿足要求，需對剪力墻進行加固設計施工。

     問題案例六：地下室梁高影響地庫凈高，因上部已施工完畢，調整大梁后需通過加固手段，重新設計施工。

     由此可見，精細化審圖工作日益凸顯其重要性。

     我司有各專業精細化審圖技術標準，其中建筑專業包括總平面、地下室、地上單體、制圖標準等363條審圖要點。結構專業包括地上、地庫16個分項共366條審圖要點。例如抗震設防烈度和抗震等級的描述是否正確；樁基設計等級是否準確；砼強度等級、鋼筋級別、砌體和砂漿材料的設計要求及使用范圍是否明確；電算總信息如軸壓比、周期、周期比、位移、位移比、剪重比、剛重比、樓層地震剪力系數等是否控制在合適的范圍內等。設備專業（給排水、電氣、暖通）共388條審圖要點。

     除本專業審圖要點外，各專業交圈問題也是我司精審中的重要內容。包括三大項共180條交圈類審圖要點。例如入口門廳的交通空間內不宜出現墻柱；首層大堂上方原則上做大板，不設次梁；雨水管、冷凝水管、消防立管、地漏平面位置是否與結構梁無沖突；樓層風井內如有結構構件，風井開洞面積是否滿足暖通要求等。

項目案例 / 項目：浙江省衢州某地塊項目

     本工程項目位于浙江省衢州市，用地面積54875㎡，總建筑面積為144429㎡，其中地上建筑面積為105410㎡，地下建筑面積為38920㎡，我司主要承攬該項目的設計咨詢工作。

部分審圖成果展示及結論：樓下柱子截面造成車位損失，經調整挽回15個車位，為建設單位挽回損失120萬以上。

     主樓與地庫交界位置梁板布置不合理，造成回家通道區域梁下掛較多，通道凈高壓抑，經過調整，部分梁避開通道位置，提升了品質。為建設單位提升附加值60萬以上。

     主樓樓梯結構梁與建筑門窗沖突，造成窗戶無法安裝；部分樓梯梯柱影響下部開門；經調整，避免施工返工，為建設單位挽回損失80萬以上。

      本項目建筑、結構、設備專業精審意見數量合計1957條。通過本次全專業精細化審圖，在設計中避免因各專業交圈沖突而產生的建筑標高偏差、車位損失、建筑凈高不足、通道凈寬不足、門窗無法安裝、設備管道無法安裝、地庫凈高不足等問題。本次結構精細化審圖設計為建設單位挽回損失、增加附加值約380萬以上，減少工期20天左右。

     精細化審圖工作給甲方帶來巨大經濟效益，可大幅減少因項目返工造成的成本浪費，避免業主投訴，提升項目品質。提高施工效率、減少簽證數量。

     同時我司可根據甲方要求定制精審工作內容，如專業交圈精審、側重成本精審、側重結構安全性精審、執行甲方集團精審標準、側重提升項目品質的精細化審圖工作。